31 Avenue de Saint-André, 81250 Alban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Saint-André, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 16.58 % à celui du n°29 et du 31.88 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 31 Avenue de Saint-André, 81250 Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Alban.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alban - Centre à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain-Fournier à 387 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 297 mètres
Ventes au 31 Avenue de Saint-André
Les 2 ventes au 31 Avenue de Saint-André donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Saint-André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Saint-André, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Saint-André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Saint-André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Saint-André dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Saint-André par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-André, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 31 Avenue de Saint-André se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Saint-André par rapport à Alban et à Tarn
À Alban, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Saint-André se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Alban et -11.9 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 18.85 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
