31 Avenue de Saint-André, 81250 Alban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

951 €

de 688 € à 1 215 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 31 Avenue de Saint-André, 81250 Alban, affiche un prix moyen de 951 €/m², supérieur de 22.39 % à celui du n°29 et de 42.15 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 31 Avenue de Saint-André, 81250 Alban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Alban.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alban - Centre à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain-Fournier à 387 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 297 mètres

Ventes au 31 Avenue de Saint-André

Les 2 ventes au 31 Avenue de Saint-André donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 octobre 2020

55 500 €(1 156 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•48 m²

31 Avenue de Saint-André, 81250 Alban

30 novembre 2022

68 000 €(1 417 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•48 m²

31 Avenue de Saint-André, 81250 Alban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Avenue de Saint-André(777€)

27 Avenue de Saint-André(669€)

33 Avenue de Saint-André(777€)

25 Avenue de Saint-André(775€)

28 Avenue de Saint-André(776€)

26 Avenue de Saint-André(777€)

35 bis Avenue de Saint-André(777€)

35 ter Avenue de Saint-André(776€)

Prix du 31 Avenue de Saint-André dans son marché local

Prix du 31 Avenue de Saint-André par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint-André, le prix moyen des maisons s'établit à 797 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 31 Avenue de Saint-André se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de Saint-André par rapport à Alban et à Tarn

À Alban, le prix moyen des maisons atteint 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Saint-André se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Alban et -45.12 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban baissé de 49.79 % sur 1 an et baissé de 47.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.