37 Avenue de Saint-André, 81250 Alban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de Saint-André, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°35 ter.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Avenue de Saint-André, 81250 Alban
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alban - Centre à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain-Fournier à 428 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue de Saint-André
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de Saint-André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de Saint-André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue de Saint-André, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de Saint-André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de Saint-André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de Saint-André dans son marché local
Prix du 37 Avenue de Saint-André par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-André, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 37 Avenue de Saint-André se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de Saint-André par rapport à Alban et à Tarn
À Alban, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de Saint-André se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Alban et -25.57 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 19.14 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 500 € au 37 Avenue de Saint-André à Alban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 663 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.
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