Chemin de Ginestous, 81250 Alban

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 810 €
de 1 389 € à 2 149 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de Ginestous, 81250 Alban, affiche un prix moyen de 1 810 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Chemin de Ginestous

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Prix Chemin de Ginestous dans son marché local

Prix Chemin de Ginestous par rapport à Alban et à Tarn

À Alban, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Ginestous se situe 26.84 % au-dessus de la moyenne de Alban et 1.29 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 19.14 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Chemin de Ginestous

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Fraysse - Ginestou à 292 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Alain-Fournier à 1229 mètres
  • - Ecole primaire Simone Veil à 1264 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Ginestous

Chemin de Ginestous est située dans les quartiers Alban / Le Fraysse. Elle compte 949 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 90 500 € au Chemin de Ginestous à Alban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 4 525 € (5 %)

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