23 Chemin de Ginestous, 81250 Alban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Ginestous, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Chemin de Ginestous, 81250 Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Alban.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fraysse - Ginestou à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain-Fournier à 1197 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Ginestous
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Ginestous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Ginestous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Ginestous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Ginestous dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Ginestous par rapport à la voie
Sur Chemin de Ginestous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 23 Chemin de Ginestous se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Ginestous par rapport à Alban et à Tarn
À Alban, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Ginestous se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de Alban et -1.45 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 19.14 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 050 € au 23 Chemin de Ginestous à Alban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.
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