1 Impasse de Ladrech, 81250 Alban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Ladrech, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°7 bis.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse de Ladrech, 81250 Alban
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alban - Centre à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain-Fournier à 845 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Ladrech
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Ladrech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Ladrech
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Ladrech. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Ladrech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Ladrech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Ladrech dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Ladrech par rapport à la voie
Sur Impasse de Ladrech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 1 Impasse de Ladrech se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Ladrech par rapport à Alban et à Tarn
À Alban, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Ladrech se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Alban et -20.98 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 19.14 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 600 € au 1 Impasse de Ladrech à Alban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 765 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge.
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