5 Impasse de Ladrech, 81250 Alban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de Ladrech, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°1 et de n°7 bis.Cette maison est une construction de 2017,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse de Ladrech, 81250 Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Alban.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alban - Centre à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain-Fournier à 839 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de Ladrech
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de Ladrech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Ladrech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Ladrech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de Ladrech dans son marché local
Prix du 5 Impasse de Ladrech par rapport à la voie
Sur Impasse de Ladrech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 5 Impasse de Ladrech se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de Ladrech par rapport à Alban et à Tarn
À Alban, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de Ladrech se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Alban et -23.89 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 19.14 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 000 € au 5 Impasse de Ladrech à Alban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 700 € en assurant vous-même les visites, ou 850 € si le professionnel les prend en charge.
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