1 Impasse des Ecoles, 81250 Alban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.1 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse des Ecoles, 81250 Alban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Alban.
1 niveau - 1349 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0205 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alban - Centre à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain-Fournier à 80 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Ecoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Ecoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Ecoles dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Ecoles par rapport à la voie
Sur Impasse des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 1 Impasse des Ecoles se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Ecoles par rapport à Alban et à Tarn
À Alban, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Ecoles se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Alban et -21.88 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 19.14 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 800 € au 1 Impasse des Ecoles à Alban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 745 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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