2 Impasse des Ecoles, 81250 Alban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°3 et du 2.8 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Impasse des Ecoles, 81250 Alban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Alban.
1 niveau - 1349 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0205 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alban - Centre à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain-Fournier à 84 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Ecoles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Ecoles par rapport à la voie
Sur Impasse des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 2 Impasse des Ecoles se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Ecoles par rapport à Alban et à Tarn
À Alban, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Ecoles se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Alban et -20.99 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 19.02 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
