2 Place de Belsert, 81250 Alban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Belsert, affiche un prix moyen de 981 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de Belsert, 81250 Alban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Alban.
1 niveau - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alban - Centre à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain-Fournier à 239 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Belsert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Belsert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Belsert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place de Belsert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Belsert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Belsert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Belsert dans son marché local
Prix du 2 Place de Belsert par rapport à la voie
Sur Place de Belsert, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 2 Place de Belsert se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Belsert par rapport à Alban et à Tarn
À Alban, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Belsert se situe 31.25 % en dessous de la moyenne de Alban et -45.1 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 19.14 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Place de Belsert
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 49 050 € au 2 Place de Belsert à Alban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 226 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis