2 bis Route de Réalmont, 81250 Alban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Réalmont, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Route de Réalmont, 81250 Alban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Alban.
1 niveau - 1570 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fraysse - Ginestou à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain-Fournier à 870 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Réalmont
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Réalmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Réalmont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Réalmont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Réalmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Réalmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Réalmont dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Réalmont par rapport à la voie
Sur Route de Réalmont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 2 bis Route de Réalmont se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Réalmont par rapport à Alban et à Tarn
À Alban, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Réalmont se situe 26.42 % au-dessus de la moyenne de Alban et 2.79 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 19.14 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
