3 Rue Ampère, 81250 Alban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Ampère, 81250 Alban
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fraysse - Ginestou à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain-Fournier à 1112 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 3 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 3 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 3 Rue Ampère se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ampère par rapport à Alban et à Tarn
À Alban, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ampère se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de Alban et -1.34 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 19.14 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 150 € au 3 Rue Ampère à Alban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 102 € si le professionnel les prend en charge.
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