23 Rue de Belsert, 81250 Alban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Belsert, affiche un prix moyen de 971 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1836, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue de Belsert, 81250 Alban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1836, situé dans le quartier Alban.
1 niveau - 232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alban - Centre à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain-Fournier à 273 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Belsert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Belsert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Belsert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Belsert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Belsert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Belsert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Belsert dans son marché local
Prix du 23 Rue de Belsert par rapport à la voie
Sur Rue de Belsert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 23 Rue de Belsert se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Belsert par rapport à Alban et à Tarn
À Alban, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Belsert se situe 31.96 % en dessous de la moyenne de Alban et -44.67 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 19.14 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
