6 Rue de Belsert, 81250 Alban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Belsert, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 6 Rue de Belsert, 81250 Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Alban.
2 niveaux - 3 logements - 221 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alban - Centre à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain-Fournier à 300 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Belsert
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Belsert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Belsert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue de Belsert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Belsert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Belsert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Belsert dans son marché local
Prix du 6 Rue de Belsert par rapport à la voie
Sur Rue de Belsert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 6 Rue de Belsert se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Belsert par rapport à Alban et à Tarn
À Alban, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Belsert se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Alban et -24.43 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 18.85 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
