12 Rue de Ladrech, 81250 Alban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Ladrech, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue de Ladrech, 81250 Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Alban.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alban - Centre à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain-Fournier à 1025 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1033 mètres
Ventes au 12 Rue de Ladrech
Une vente a été recensée au 12 Rue de Ladrech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Ladrech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Ladrech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Ladrech dans son marché local
Prix du 12 Rue de Ladrech par rapport à la voie
Sur Rue de Ladrech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 12 Rue de Ladrech se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Ladrech par rapport à Alban et à Tarn
À Alban, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Ladrech se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Alban et -17.04 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 19.14 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
