14 Rue de Ladrech, 81250 Alban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Ladrech, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 14 Rue de Ladrech, 81250 Alban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Alban.
1 niveau - 2307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alban - Centre à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain-Fournier à 1050 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Ladrech
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Ladrech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Ladrech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Ladrech, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Ladrech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Ladrech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Ladrech dans son marché local
Prix du 14 Rue de Ladrech par rapport à la voie
Sur Rue de Ladrech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 14 Rue de Ladrech se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Ladrech par rapport à Alban et à Tarn
À Alban, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Ladrech se situe 3 % en dessous de la moyenne de Alban et -20.9 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 18.85 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
