3 Rue de Ladrech, 81250 Alban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Ladrech, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 qua mais supérieur de 1.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue de Ladrech, 81250 Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Alban.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alban - Centre à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain-Fournier à 791 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Ladrech
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Ladrech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Ladrech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Ladrech, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Ladrech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Ladrech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Ladrech dans son marché local
Prix du 3 Rue de Ladrech par rapport à la voie
Sur Rue de Ladrech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 3 Rue de Ladrech se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Ladrech par rapport à Alban et à Tarn
À Alban, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Ladrech se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Alban et -11.57 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 19.14 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
