12 Rue des Marchés, 81250 Alban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Marchés, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Rue des Marchés, 81250 Alban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Alban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 893 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alban - Centre à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain-Fournier à 400 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Marchés
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Marchés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Marchés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Marchés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marchés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marchés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Marchés dans son marché local
Prix du 12 Rue des Marchés par rapport à la voie
Sur Rue des Marchés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 12 Rue des Marchés se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Marchés par rapport à Alban et à Tarn
À Alban, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Marchés se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Alban et -34.02 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 19.14 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
