7 bis Rue des Marchés, 81250 Alban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Marchés, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 ter et de n°7.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 7 bis Rue des Marchés, 81250 Alban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Alban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alban - Centre à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain-Fournier à 318 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Marchés
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Marchés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Marchés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Marchés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Marchés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Marchés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Marchés dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Marchés par rapport à la voie
Sur Rue des Marchés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 7 bis Rue des Marchés se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Marchés par rapport à Alban et à Tarn
À Alban, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Marchés se situe 28 % en dessous de la moyenne de Alban et -41.29 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 18.85 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
