35 Allée des Amandiers, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°37 et du 5.65 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 35 Allée des Amandiers, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Issards à 211 mètres
- - Albi à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 994 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1450 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 1085 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée des Amandiers dans son marché local
Prix du 35 Allée des Amandiers par rapport à la voie
Sur Allée des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 35 Allée des Amandiers se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée des Amandiers par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des Amandiers se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Albi et 28.67 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
