Rue de Canavières, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Canavières, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 533 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Canavières dans son marché local
Prix Rue de Canavières par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Canavières se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Albi et 46.25 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Canavières à Albi
Le loyer moyen estimé Rue de Canavières est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Canavières
Les ventes enregistrées Rue de Canavières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Canavières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavalié à 5 mètres
- - Albi à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 641 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1140 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1025 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 738 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Canavières
Adresses Rue de Canavières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Canavières, classées par tranches de numéros.
