9 Allée des Amandiers, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Allée des Amandiers, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Issards à 119 mètres
- - Albi à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 906 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1359 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 998 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Amandiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Amandiers dans son marché local
Prix du 9 Allée des Amandiers par rapport à la voie
Sur Allée des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 9 Allée des Amandiers se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Amandiers par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Amandiers se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Albi et 19.2 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
