9 Allée des Mésanges, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 681 €

de 1 270 € à 2 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Allée des Mésanges, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 9 Allée des Mésanges, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Breuil à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nougarède à 181 mètres
- Albi Madeleine à 874 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 372 mètres
- Collège Jean Jaurès à 372 mètres
- Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 364 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 271 mètres

Ventes au 9 Allée des Mésanges

Les 0 ventes au 9 Allée des Mésanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée des Mésanges dans son marché local

Prix du 9 Allée des Mésanges par rapport à la voie

Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 9 Allée des Mésanges se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée des Mésanges par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Mésanges se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Albi et -3 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bergeronnettes, 81000 Albi(1,811 €)

Allée des Fauvettes, 81000 Albi(1,599 €)

Allée des Bouvreuils, 81000 Albi(1,673 €)

Allée des Colombes, 81000 Albi(1,653 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.