2 Allée Docteur Laennec, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Docteur Laennec, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 6.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Allée Docteur Laennec, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lapanouse Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 638 mètres
- - Collège Bellevue à 638 mètres
- - Lycée général Bellevue à 638 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Docteur Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Docteur Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Docteur Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Docteur Laennec, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Docteur Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Docteur Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Docteur Laennec dans son marché local
Prix du 2 Allée Docteur Laennec par rapport à la voie
Sur Allée Docteur Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 2 Allée Docteur Laennec se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Docteur Laennec par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Docteur Laennec se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Albi et 15.16 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
