6 Allée Gaston Combes, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Gaston Combes, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 7.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 6 Allée Gaston Combes, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marranel à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 1462 mètres
- - Collège Bellevue à 1462 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1462 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Gaston Combes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Gaston Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Gaston Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Gaston Combes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Gaston Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Gaston Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Gaston Combes dans son marché local
Prix du 6 Allée Gaston Combes par rapport à la voie
Sur Allée Gaston Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 6 Allée Gaston Combes se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Gaston Combes par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Gaston Combes se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Albi et 44.65 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
