2 Avenue Alex Cahuzac, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Alex Cahuzac, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Avenue Alex Cahuzac, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cahuzac à 67 mètres
- - Albi Madeleine à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 625 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 625 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Alex Cahuzac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Alex Cahuzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Alex Cahuzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Alex Cahuzac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Alex Cahuzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Alex Cahuzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Alex Cahuzac dans son marché local
Prix du 2 Avenue Alex Cahuzac par rapport à la voie
Sur Avenue Alex Cahuzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 2 Avenue Alex Cahuzac se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Alex Cahuzac par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Alex Cahuzac se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Albi et 28.83 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
