21 Avenue Cambacérès, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Cambacérès, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 21 Avenue Cambacérès, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cantepau 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambacérès à 7 mètres
- - Albi Madeleine à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1156 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1156 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 646 mètres
- - Ecole primaire Louis Fieu à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Cambacérès
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Cambacérès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Cambacérès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Cambacérès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Cambacérès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Cambacérès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Cambacérès dans son marché local
Prix du 21 Avenue Cambacérès par rapport à la voie
Sur Avenue Cambacérès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 21 Avenue Cambacérès se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Cambacérès par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Cambacérès se situe 30.89 % en dessous de la moyenne de Albi et -18.03 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
