31 Avenue Cambacérès, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Cambacérès, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°33 et du 3.52 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Avenue Cambacérès, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cantepau 2.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambacérès à 51 mètres
- - Albi Madeleine à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1103 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1103 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 601 mètres
- - Ecole primaire Louis Fieu à 260 mètres
Ventes au 31 Avenue Cambacérès
Une vente a été recensée au 31 Avenue Cambacérès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Cambacérès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Cambacérès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Cambacérès dans son marché local
Prix du 31 Avenue Cambacérès par rapport à la voie
Sur Avenue Cambacérès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 31 Avenue Cambacérès se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Cambacérès par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Cambacérès se situe 28.92 % en dessous de la moyenne de Albi et -15.7 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
