11 Avenue Charles Bellet, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Charles Bellet, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Avenue Charles Bellet, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pelloutier.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnolias à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 307 mètres
- - Collège Bellevue à 307 mètres
- - Lycée général Bellevue à 307 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Charles Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Charles Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Charles Bellet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Charles Bellet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Charles Bellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Charles Bellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Charles Bellet dans son marché local
Prix du 11 Avenue Charles Bellet par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Bellet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 11 Avenue Charles Bellet se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Charles Bellet par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Charles Bellet se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Albi et -2.51 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
