13 Avenue Charles Bellet, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Charles Bellet, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Avenue Charles Bellet, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Pelloutier.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnolias à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 299 mètres
- - Collège Bellevue à 299 mètres
- - Lycée général Bellevue à 299 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 292 mètres
Ventes au 13 Avenue Charles Bellet
Une vente a été recensée au 13 Avenue Charles Bellet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Charles Bellet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Charles Bellet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Charles Bellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Charles Bellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Charles Bellet dans son marché local
Prix du 13 Avenue Charles Bellet par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Bellet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 13 Avenue Charles Bellet se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Charles Bellet par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Charles Bellet se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Albi et 1.82 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
