13 Avenue de Bruxelles, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°26 mais supérieur de 21.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Avenue de Bruxelles, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Renaudié-Gô.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardonnet à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé hors contrat Besth Academie à 474 mètres
- - Ecole primaire La Viscose à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Bruxelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Avenue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 13 Avenue de Bruxelles se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Bruxelles par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Bruxelles se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Albi et 41.42 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
