23 Avenue de Gérone, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Gérone, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Avenue de Gérone, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Renaudié-Gô.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0555 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardonnet à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé hors contrat Besth Academie à 567 mètres
- - Ecole primaire La Viscose à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Gérone
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Gérone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Gérone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Gérone, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Gérone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Gérone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Gérone dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Gérone par rapport à la voie
Sur Avenue de Gérone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 23 Avenue de Gérone se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Gérone par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Gérone se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Albi et 27.46 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
