35 Avenue de Gérone, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 348 €

de 1 738 € à 2 896 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue de Gérone, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°35 bis et de 0.56 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 35 Avenue de Gérone, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Renaudié-Gô.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chardonnet à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé hors contrat Besth Academie à 503 mètres
- Ecole primaire La Viscose à 390 mètres

Ventes au 35 Avenue de Gérone

Les 0 ventes au 35 Avenue de Gérone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de Gérone dans son marché local

Prix du 35 Avenue de Gérone par rapport à la voie

Sur Avenue de Gérone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 35 Avenue de Gérone se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de Gérone par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Gérone se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Albi et 35.49 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amiral Rieunier, 81000 Albi(2,096 €)

Avenue de Saint-Juéry, 81000 Albi(2,210 €)

Allée de la Renaudié, 81000 Albi(2,512 €)

Allée de la Viscose (privée), 81000 Albi(2,471 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue de Gérone

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Gérone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.