2 Avenue de Pélissier, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Pélissier, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et du 3.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Avenue de Pélissier, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Madeleine.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Albi-Madeleine à 108 mètres
- - Albi Madeleine à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 483 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 483 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 707 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Pélissier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Pélissier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Pélissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Pélissier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Pélissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Pélissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Pélissier dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Pélissier par rapport à la voie
Sur Avenue de Pélissier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 2 Avenue de Pélissier se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Pélissier par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Pélissier se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Albi et 15.7 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
