22 Avenue de Pélissier, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Pélissier, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 5.4 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Avenue de Pélissier, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0485 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ichard à 122 mètres
- - Albi Madeleine à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 351 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 351 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 619 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Pélissier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Pélissier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Pélissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Pélissier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Pélissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Pélissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Pélissier dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Pélissier par rapport à la voie
Sur Avenue de Pélissier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 22 Avenue de Pélissier se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Pélissier par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Pélissier se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Albi et 0.74 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
