53 Avenue de Pélissier, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue de Pélissier, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°62 et de n°60.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 53 Avenue de Pélissier, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ichard à 69 mètres
- - Albi Madeleine à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 166 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 166 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 538 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 319 mètres
Ventes au 53 Avenue de Pélissier
Les 2 ventes au 53 Avenue de Pélissier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue de Pélissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue de Pélissier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue de Pélissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue de Pélissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue de Pélissier dans son marché local
Prix du 53 Avenue de Pélissier par rapport à la voie
Sur Avenue de Pélissier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 53 Avenue de Pélissier se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue de Pélissier par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue de Pélissier se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Albi et 26.71 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
