52 Avenue Dembourg, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 Avenue Dembourg, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 88 logements - 115 parkings - 2345 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0514 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0339 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gandiol à 115 mètres
- - Albi Madeleine à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 707 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 707 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 782 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 294 mètres
Ventes au 52 Avenue Dembourg
Les 31 ventes au 52 Avenue Dembourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Dembourg dans son marché local
Prix du 52 Avenue Dembourg par rapport à la voie
Sur Avenue Dembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 52 Avenue Dembourg se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Dembourg par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Dembourg se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Albi et 26.15 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Avenue Dembourg
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Dembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue Dembourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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