Avenue Dembourg, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Dembourg, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 301 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 110 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Dembourg dans son marché local
Prix Avenue Dembourg par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Dembourg se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Albi et 33.08 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Dembourg à Albi
Le loyer moyen estimé Avenue Dembourg est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Dembourg
Les ventes enregistrées Avenue Dembourg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 82 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Dembourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 52 mètres
- - Albi Madeleine à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 651 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 942 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1814 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 600 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Dembourg
Adresses Avenue Dembourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Dembourg, classées par tranches de numéros.
