2 Avenue du Général de Gaulle, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Avenue du Général de Gaulle, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Université Verdun.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital - Médiathèque à 74 mètres
- - Albi à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 418 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 235 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 659 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Général de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Albi et 26.84 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
