23 Avenue du Général de Gaulle, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°27 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Avenue du Général de Gaulle, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Université Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne-D'arc à 83 mètres
- - Albi à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 421 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 94 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 360 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 94 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Général de Gaulle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 23 Avenue du Général de Gaulle se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Général de Gaulle se situe 28.49 % au-dessus de la moyenne de Albi et 53.08 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
