7 Avenue Flandres Dunkerque, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Flandres Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Avenue Flandres Dunkerque, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lapanouse Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abrial à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 814 mètres
- - Collège Bellevue à 814 mètres
- - Lycée général Bellevue à 814 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Flandres Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Flandres Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Flandres Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Flandres Dunkerque, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Flandres Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Flandres Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Flandres Dunkerque dans son marché local
Prix du 7 Avenue Flandres Dunkerque par rapport à la voie
Sur Avenue Flandres Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 7 Avenue Flandres Dunkerque se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Flandres Dunkerque par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Flandres Dunkerque se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Albi et -6.1 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
