Avenue Flandres Dunkerque, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Flandres Dunkerque, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 943 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Flandres Dunkerque dans son marché local
Prix Avenue Flandres Dunkerque par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Flandres Dunkerque se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Albi et 12.25 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Flandres Dunkerque à Albi
Le loyer moyen estimé Avenue Flandres Dunkerque est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Flandres Dunkerque
Les ventes enregistrées Avenue Flandres Dunkerque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Flandres Dunkerque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abrial à 81 mètres
- - Albi à 2070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 719 mètres
- - Collège Bellevue à 719 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 2070 mètres
- - Lycée général Bellevue à 719 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Flandres Dunkerque
Adresses Avenue Flandres Dunkerque
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Flandres Dunkerque, classées par tranches de numéros.
