2 Avenue Gambetta, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gambetta, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Gambetta, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Université Verdun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre à 157 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Albi - Gare Routière à 62 mètres
- - Albi à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 609 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 184 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 862 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 424 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 2 Avenue Gambetta se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gambetta par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Gambetta se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Albi et 46.16 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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