202 Avenue Gambetta, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 202 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°199 et de n°203.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 202 Avenue Gambetta, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Veyrières.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 82 mètres
- - Albi à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 1379 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 837 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 643 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 837 mètres
- - Ecole primaire Rochegude à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 202 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 202 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 202 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 202 Avenue Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°202 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 202 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 202 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 202 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 202 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 202 Avenue Gambetta se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 202 Avenue Gambetta par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 202 Avenue Gambetta se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Albi et 2.39 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
