25 Avenue Gambetta, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Gambetta, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°21 et de 17.98 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue Gambetta, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Université Verdun à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 38 parkings - 504 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Rochegude à 190 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Andrieu à 112 mètres
- - Albi à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 705 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 106 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 794 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 368 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 41 mètres
Ventes au 25 Avenue Gambetta
Les 6 ventes au 25 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 25 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 25 Avenue Gambetta se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Gambetta par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Gambetta se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Albi et 8.48 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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