35 Avenue Gambetta, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 11.83 % à celui du n°36 bis et de 12.11 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Avenue Gambetta, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
4 niveaux - 34224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0212 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0019 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochegude à 84 mètres
- - Albi à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 709 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 57 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 728 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Sauveur à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 35 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 35 Avenue Gambetta se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Gambetta par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Gambetta se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Albi et 27.53 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
