70 Avenue Gambetta, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 19.24 % à celui du n°91 et de 10.36 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 70 Avenue Gambetta, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Veyrières à dominante résidentielle.
9 niveaux - 26 logements - 26 parkings - 256 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 64 mètres
- - Albi à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 790 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 324 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 536 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Sauveur à 324 mètres
Ventes au 70 Avenue Gambetta
Les 13 ventes au 70 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 70 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 70 Avenue Gambetta se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue Gambetta par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue Gambetta se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Albi et 13.06 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
