95 Avenue Gambetta, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 264 €

de 1 722 € à 2 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 95 Avenue Gambetta, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°101 et de 15.86 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 95 Avenue Gambetta, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rochegude à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 81 mètres
- Albi à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 813 mètres
- Collège privé Bon Sauveur à 337 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 545 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Amboise à 355 mètres
- Ecole primaire privée Bon Sauveur à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 95 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 95 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 95 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 95 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 95 Avenue Gambetta se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 95 Avenue Gambetta par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Avenue Gambetta se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Albi et 13.6 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Mistral, 81000 Albi(1,997 €)

Avenue Maréchal Foch, 81000 Albi(2,921 €)

Boulevard Carnot, 81000 Albi(2,807 €)

Boulevard Edouard Andrieu, 81000 Albi(2,158 €)

Biens en vente à proximité du 95 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 95 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.