74 Avenue Gambetta, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 237 €

de 1 719 € à 2 941 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Avenue Gambetta, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°78 et de 8.49 % à celui du n°101.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 4 locaux.

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À propos du 74 Avenue Gambetta, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Veyrières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 49 logements - 4 locaux - 73 parkings - 978 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0333 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rochegude à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 101 mètres
- Albi à 673 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 811 mètres
- Collège privé Sainte-Marie à 356 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 525 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Amboise à 356 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 356 mètres

Ventes au 74 Avenue Gambetta

Les 0 ventes au 74 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 74 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 74 Avenue Gambetta se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Avenue Gambetta par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Gambetta se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Albi et 12.24 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rochegude, 81000 Albi(3,019 €)

Rue du Capitaine Treilhes, 81000 Albi(2,573 €)

Rue des Pavillons, 81000 Albi(2,644 €)

Avenue Maréchal Foch, 81000 Albi(2,921 €)

Biens en vente à proximité du 74 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.