78 Avenue Gambetta, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°74 et de 0.05 % à celui du n°101.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 4 locaux.
À propos du 78 Avenue Gambetta, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Veyrières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 49 logements - 4 locaux - 73 parkings - 978 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0333 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 97 mètres
- - Albi à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 807 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 351 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 524 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 351 mètres
Ventes au 78 Avenue Gambetta
Les 4 ventes au 78 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 78 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 78 Avenue Gambetta se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue Gambetta par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue Gambetta se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Albi et 26.08 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
