19 Avenue Maréchal Foch, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 26.2 % à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Maréchal Foch, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Veyrières à dominante résidentielle.
8 niveaux - 53 logements - 53 parkings - 255 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 129 mètres
- - Albi à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 723 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 275 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 444 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 275 mètres
Ventes au 19 Avenue Maréchal Foch
Les 26 ventes au 19 Avenue Maréchal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Maréchal Foch, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 19 Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 19 Avenue Maréchal Foch se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Maréchal Foch par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Maréchal Foch se situe 32.28 % au-dessus de la moyenne de Albi et 88.57 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Maréchal Foch à Albi
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Maréchal Foch est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
